重陽(yáng)守安暖

恒源踐初心

開(kāi)展住宅消防專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)

重陽(yáng)守安暖 恒源踐初心

歲歲重陽(yáng)，今又重陽(yáng)。在這個(gè)承載著尊老愛(ài)老、寄托平安期盼的傳統(tǒng)節(jié)日里，江蘇恒源物業(yè)始終將“守護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全”放在首位，于10月29日組織各住宅項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，開(kāi)展《如何做好住宅項(xiàng)目消防安全隱患排查》專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，以專(zhuān)業(yè)賦能筑牢社區(qū)安全屏障。

壹 線上直播“充電”，解鎖隱患排查“新技能”

本次培訓(xùn)采用“線上直播+線下實(shí)操”雙軌模式，確保知識(shí)學(xué)習(xí)與技能掌握無(wú)縫銜接。線上環(huán)節(jié)聚焦《如何做好住宅項(xiàng)目消防安全隱患排查》主題，培訓(xùn)講師結(jié)合真實(shí)案例，從“強(qiáng)化預(yù)防為主防消結(jié)合的消防安全意識(shí)”“全面梳理住宅項(xiàng)目消防安全隱患排查要點(diǎn)”提升物業(yè)項(xiàng)目消防安全管理能力”三大維度展開(kāi)講解，幫助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人精準(zhǔn)把握排查要點(diǎn)，將“防患于未然”的理念融入日常工作細(xì)節(jié)。

在線直播階段，專(zhuān)業(yè)講師圍繞住宅項(xiàng)目常見(jiàn)的消防隱患點(diǎn)——如樓道堆放雜物、電氣線路老化、消防通道堵塞等場(chǎng)景，結(jié)合真實(shí)案例拆解排查流程，明確“日巡查、周復(fù)盤(pán)、月整改”的工作標(biāo)準(zhǔn)，幫助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人精準(zhǔn)掌握隱患識(shí)別與初期處置方法。直播過(guò)程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人積極留言互動(dòng)，針對(duì)日常工作中遇到的難點(diǎn)問(wèn)題實(shí)時(shí)提問(wèn)，形成“講解—答疑—討論”的良好學(xué)習(xí)氛圍，切實(shí)將理論知識(shí)轉(zhuǎn)化為可落地的排查能力。

貳 線下實(shí)操實(shí)訓(xùn)，掌握消防設(shè)備“真本領(lǐng)”

消控室

操作火災(zāi)報(bào)警控制器時(shí)，嚴(yán)禁隨意復(fù)位報(bào)警信號(hào)，需先核實(shí)火情（如誤報(bào)需記錄原因），避免延誤真實(shí)火情處置。

實(shí)時(shí)監(jiān)控聯(lián)動(dòng)設(shè)備（如排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾）狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障立即標(biāo)注并上報(bào)，確保設(shè)備“隨時(shí)能啟動(dòng)”。

保持消控室整潔，無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)，操作面板禁止堆放雜物，避免誤碰按鈕引發(fā)誤操作。

消防泵房

水泵啟動(dòng)前，必須檢查管路閥門(mén)開(kāi)閉狀態(tài)（確保出水閥關(guān)閉、進(jìn)水閥全開(kāi)），防止空轉(zhuǎn)損壞泵體。

定期（按規(guī)范周期）排空泵內(nèi)積水，檢查泵體有無(wú)腐蝕、軸承有無(wú)異響，避免設(shè)備因銹蝕或潤(rùn)滑不足失效。

操作時(shí)需記錄運(yùn)行參數(shù)（如電流、壓力值），若數(shù)值超出正常范圍（如壓力過(guò)低），需立即停機(jī)排查原因。

濕式報(bào)警閥

禁止擅自關(guān)閉水源總閥，日常需觀察壓力表數(shù)值（通常保持在0.15-0.2MPa），數(shù)值異常需及時(shí)排查泄漏或堵塞問(wèn)題。

定期手動(dòng)開(kāi)啟放水閥（如末端試水裝置），測(cè)試水力警鈴是否鳴響、壓力開(kāi)關(guān)是否動(dòng)作，確保報(bào)警功能正常。

閥組周邊禁止堆放障礙物，閥體部件（如延遲器、過(guò)濾器）需定期清理，防止雜質(zhì)堵塞影響水流傳輸。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：邊學(xué)邊記、現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)，將注意事項(xiàng)與日常巡檢工作結(jié)合，把“安全紅線”牢記于心。對(duì)江蘇恒源物業(yè)而言，重陽(yáng)節(jié)的守護(hù)不僅是節(jié)日的關(guān)懷，更是通過(guò)強(qiáng)化每一個(gè)操作細(xì)節(jié)，讓安全管理落到實(shí)處。

叁 恒源擔(dān)責(zé)篤行，守護(hù)萬(wàn)家平安“不停步”

安全無(wú)小事，責(zé)任大于天。江蘇恒源物業(yè)始終將業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全放在首位，此次重陽(yáng)專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，既是對(duì)傳統(tǒng)節(jié)日“安康”寓意的踐行，更是對(duì)物業(yè)人安全責(zé)任的深化。

未來(lái)，江蘇恒源物業(yè)將持續(xù)常態(tài)化開(kāi)展消防安全培訓(xùn)與隱患排查工作，推動(dòng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將所學(xué)技能傳遞至每一位一線員工，形成“全員懂消防、全員會(huì)應(yīng)急”的安全管理格局，以專(zhuān)業(yè)服務(wù)守護(hù)每一位業(yè)主的幸福生活，讓“平安”成為社區(qū)最溫暖的底色。